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유찰 3회
🏘️다세대주택
남양주지원
2025타경652
경기도 남양주시 화도읍 마석우리 18-20 더우리빌4차 401동 3,4층 302호
450,000,000원
154,350,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
80.26㎡(24.278650000000003평)
건물면적
71.58㎡(21.65295평)
₩ 청구액
274,548,959원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.17
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.02.25 (10:30)변경154,350,000원
- • 2026.01.14 (10:30)유찰220,500,000원
- • 2025.12.02 (10:30)유찰315,000,000원
- • 2025.10.28 (10:30)유찰450,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 근저당권자한OOOO OOOO
- • 가압류권자소OOOOOOO OOOOO(O)(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자남OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 ""마석역"" 북동측에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야, 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물내 3,4층 302호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 복층구조의 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 동측 및 남측으로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.