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유찰 1회
🌳전
특별매각조건
남양주지원
2025타경362
경기도 가평군 가평읍 대곡리 16-7
221,216,000원
154,851,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
77,425,600원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
54,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.06
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:30)예정154,851,000원
- • 2026.03.11 (10:30)유찰221,216,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자서OO
- • 근저당권자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자최OO
- • 가등기권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 가평읍 대곡리 소재 ""가평오거리"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 자라섬캠핑장 서측 인근 지구단위계획구역으로서 주거나지(용도상)들이 소재하고 있으며, 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 북측 인근에 가평터미널이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 '주거나지'로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 3m 내외의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-03-07)(대곡지구), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
370,843,653원
평균매각가
135,305,034원
매각가율
35%
평균유찰횟수
3.3회