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유찰 1회
🏬근린생활시설
남양주지원
2024타경87256
경기도 남양주시 다산중앙로82번안길 166-22, 1층108호 (다산동,엘센트로타워)
1,082,000,000원
757,400,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
14.89㎡(4.504225평)
건물면적
32.9㎡(9.95225평)
₩ 청구액
723,846,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.23
현장에 임하였으나 폐문부재하여 점유자를 만날 수 없었으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-전입세대확인결과 전입된 세대가 없었고, 상가건물임대차현황서에도 해당사항 없음
-현관 문틈에 안내문을 끼워놓음
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:30)예정757,400,000원
- • 2026.04.01 (10:30)유찰1,082,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자수OOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자남OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "의정부지방법원 남양주지원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 미성숙 상가지대로서 제반 주변환경은 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 경의중앙선 "도농역"이 소재 하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 5층건내 1층 108호로서 (사용승인일:2022년 07월 13일) 외벽: 석재붙임 등 마감. 바닥: 아스타일 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅마감. 창호: 강화유리 샷시 창호 등임.
이용상태
근린생활시설이며, 기준시점 현재 공실임.
설비내역
공용위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 지하주차장시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 업무 및 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측, 북동측, 북서측으로 폭 약 12-15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상. 기 타: -