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유찰 1회
🌳전
법정지상권
농지취득
선순위
남양주지원
2024타경87058
경기도 남양주시 오남읍 팔현리 10-3
257,560,000원
180,292,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
법정지상권농지취득선순위
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
130,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.26
현장 방문하였으나 폐문으로 거주자를 만나지 못하여 출입문에 안내문 부착하여 두었음. 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자 이외의 세대가 등재되어 있어 일응 임차인의 점유로 추정 기재하나 정확한 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 임차인최OO
- • 근저당권자진OOOOOOO
- • 근저당권자최OO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 가압류권자극OOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자남OOO
- • 지상권자진OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 소재 "해자연캠핑장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 노선수 및 운행 간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
남서측 하향 완경사지대내 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1 토지 본건 남서측과 남동측으로 노폭 약 5미터 내외 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도"와 "사진"을 참고 하시기 바람.
공부와의 차이
본건 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "단독주택 건부지"로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.