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유찰 3회
📍기타
남양주지원
2024타경86932
경기도 가평군 가평읍 하색리 657-3
228,210,500원
78,276,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
84,437,885원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
53.35㎡(16.138375평)
₩ 청구액
45,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.19
채무자겸 소유자 참여하에 조사
채무자겸 소유자 참여하에 조사
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자가OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 가평읍 하색리에 위치하며, 주위는 주택, 전, 답 등이 소재하는 지역임.
교통상황
인근에 버스정류장 등이 소재함.
형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형으로 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
인접도로를 통해 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 등임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
본건 건물의 구조는 경량철골구조임.
이용상태
주거용 등으로 이용중임.
설비내역
전기설비, 위생설비, 배수설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
토지건물 감정평가명세표, 건물개황도, 사진용지 참조
공부와의 차이
공부상 창고 이나 현황 주거용(방2, 화장실1, 주방1, 거실1 등) 등으로 이용 중인 것으로 거주자로부터 확인하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 건물 내부는 거주자의 거부로 확인하지 못하였으나 거주자 탐문조사로 방2, 화장실1, 주방1, 거실1 등으로 이용중인 것으로 확인하였음.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
1,241,278,438원
평균매각가
447,644,333원
매각가율
37%
평균유찰횟수
3.2회