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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
맹지
남양주지원
2024타경86451
경기도 남양주시 오남읍 팔현리 산61
1,188,686,500원
832,081,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
713,211,900원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
143,630,136원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.26
현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:30)예정832,081,000원
- • 2026.03.12 (10:30)유찰1,188,686,500원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자박OO
- • 소유자주OOO OOOOO
- • 근저당권자서OOOOOO
- • 가압류권자곽OO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자한OO
- • 교부권자남OOO
- • 지상권자서OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 소재 "팔현2리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야로 이루어진 순수산림지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 북서측 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선수와 운행빈도 등을 고려시 전반적인 대중교통 사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
북서향 부정형의 임야로 "자연림"으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 "맹지" 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 배출시설설치제한지역, 임업?D산지(보전산지), 성장관리권역임.
제시목록 외의 물건
본건 임야 지상에 소유자미상의 제시외 분묘가 소재함(첨부한 "지적도" 및 "사진용지" 참조바람).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
1,188,107,486원
평균매각가
837,824,918원
매각가율
60%
평균유찰횟수
1.8회