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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 1회
    🏢아파트
    남양주지원
    2024타경86253
    경기도 남양주시 화도읍 맷돌로 50, 106동 3층302호 (보미청광플러스원아파트)
    350,000,000원
    245,000,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    301,000,000원(인근 낙찰가율 86% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    56.1249㎡(16.977782249999997평)
    건물면적
    84.9694㎡(25.703243499999996평)
    ₩ 청구액
    233,091,048원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.12.04

    현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

    기일 내역
    • • 2026.04.16 (10:30)예정
      245,000,000원
    • • 2026.03.12 (10:30)유찰
      350,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)
    • • 채무자겸소유자
      김O
    • • 근저당권자
      주OOO OOOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOOO
    • • 교부권자
      성OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도수동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트단지, 공원, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

    교통상황

    본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 시됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건물 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호임,

    이용상태

    아파트(별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)로 이용중임.

    설비내역

    급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등 갖추었음.

    토지의 형상 및 이용상태

    대체로 완경사지대내의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    단지내 도로가 북측 및 동측의 공도(맷돌로)와 연계되어 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(마석택지지구), 근린공원 (저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역) <환경정책기본법>임.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상임. 기 타 : -

    인근매각통계
    매각건수
    68건
    평균김정가
    510,632,353원
    평균매각가
    445,157,416원
    매각가율
    86%
    평균유찰횟수
    1회