0 / 13
유찰 4회
🏬근린생활시설
남양주지원
2024타경86109
경기도 남양주시 다산중앙로 105-18, 1층113호 (다산동,지앤지비즈타워)
646,000,000원
155,105,000원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
5.67㎡(1.715175평)
건물면적
25.38㎡(7.677449999999999평)
₩ 청구액
353,776,254원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.24
현장에 임하였으나 문은 살짝 열려있으나 열린 틈을 천을 이용하여 폐쇄한 상태여서 점유자를 만날 수 없었므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-전입세대확인결과 전입된 세대도 없고, 상가건물임대차현황서에도 해당사항 없음
-현관 문틈에 안내문을 끼워놓음
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:30)예정155,105,000원
- • 2026.04.01 (10:30)유찰221,578,000원
- • 2026.01.14 (10:30)변경221,578,000원
- • 2025.12.02 (10:30)유찰316,540,000원
- • 2025.10.28 (10:30)유찰452,200,000원
- • 2025.09.16 (10:30)유찰646,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 근저당권자도OOOOOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자수OOO
- • 가압류권자한OOOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 압류권자구OOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자남OOO
- • 교부권자파OO
- • 배당요구권자도OOOOOOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설 및 업무시설이 밀집되어있는 상가지대이며 외곽으로 아파트 단지가 소재하는 등 상가 로서의 제반 주변환경은 무난함.
교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철8호선 "다산역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트지붕 10층건내 1층 113호로서 (사용승인일:2020년 02월 19일) 외벽: 화강석 등 마감. 바닥: 아스타일 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감. 창호: 강화유리 샷시 창호 등임.
이용상태
근린생활시설임.
설비내역
공용위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 지하주차장시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측 및 남서측으로 폭 약 20-25미터, 북서측으로 폭 약 10미터의 내외의 포장도로와 각각 접함
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 소로1류(폭 10m-12m) (접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상. 기 타: -