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유찰 4회
📍판매시설
남양주지원
2024타경86024
경기도 남양주시 별내1로 6, 판매시설동 1층139호 (별내동,힐스테이트별내역)
972,000,000원
233,377,000원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍판매시설
토지면적
8.6301㎡(2.61060525평)
건물면적
42.6742㎡(12.9089455평)
₩ 청구액
618,349,498원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.25
현장 출장시 폐문부재로 아무도 만나지 못하였으나 상가건물임대차 현황서상상 등록되어 있는 자가 있으므로 이를 일응 임차인으로 추정할 수 있으나 정확한 점유관계는 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:30)예정233,377,000원
- • 2026.04.01 (10:30)유찰333,396,000원
- • 2026.01.14 (10:30)변경333,396,000원
- • 2025.12.02 (10:30)유찰476,280,000원
- • 2025.10.28 (10:30)유찰680,400,000원
- • 2025.09.16 (10:30)유찰972,000,000원
당사자 내역
- • 채권자더OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 근저당권자송OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 압류권자서OOOO
- • 압류권자포OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자남OOO
- • 배당요구권자롯OOOOOOO
- • 배당요구권자가OOOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자중OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "이마트 별내점" 서쪽 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 대형마트 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반차량 접근 용이하며 인근에 시내버스정류장 및 "경춘선 별내역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 제1층 제139호로서 사용승인일:2021.08.30 외벽;석재붙임, 강화유리 마감 등 내벽:시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등 바닥;아스타일 마감 창호:알루미늄 샤시창임.
이용상태
판매시설(공실)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로 상업용(숙박시설, 판매시설) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측과 서측으로 대로, 동측과 북측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로2류(폭 30m-35m)(2014-04-02)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-04-02)(접합), 중로2류(폭 15m- 20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역 (수도법시행령 제14조의3 1호))<수도법>, 택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.