0 / 16
유찰 5회
🏬오피스텔
남양주지원
2024타경85601
경기도 남양주시 다산중앙로123번길 22-56, 6층629호 (다산동,다산중원듀플렉스)
161,000,000원
27,059,000원
83%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
5.235㎡(1.5835875000000001평)
건물면적
21.79㎡(6.591475평)
₩ 청구액
147,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.27
현장에 임하였으나 폐문부재하여 점유자를 만날 수 없었으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-전입세대확인결과 전입된 세대가 없었고, 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에도 각 해당사항 없음
-현관 문틈에 안내문을 끼워놓음
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:30)예정27,059,000원
- • 2026.04.01 (10:30)유찰38,656,000원
- • 2026.02.25 (10:30)유찰55,223,000원
- • 2026.01.14 (10:30)유찰78,890,000원
- • 2025.12.02 (10:30)유찰112,700,000원
- • 2025.10.28 (10:30)유찰161,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자남OOO
- • 임차권자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산하늘초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 공동주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 다산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 6층 629호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측, 북서측 및 남동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
다산동 6061, 6061-2 공히 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : -.