해당 경매는 [취하] 되었습니다.
신건
🏢아파트
남양주지원
2024타경85595
경기도 남양주시 경춘로1350번길 34, 107동 8층804호 (평내동,효성타운아파트)
353,000,000원
353,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
300,050,000원(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
30.98㎡(9.37평)
건물면적
84.78㎡(25.64595평)
₩ 청구액
219,669,151원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.25
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자트OOOOOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자제OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자트OOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 압류권자영OOOOO
- • 압류권자영OOO
- • 압류권자성OOOO
- • 압류권자남OOO
- • 교부권자성OOOO
- • 교부권자영OOOOO
- • 교부권자남OOO
- • 교부권자영OOO
- • 배당요구권자기OOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자중OOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOO)
- • 점유자권OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "평내호평역" 남측 근거리 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.
교통상황
본 아파트단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건내 제8층 804호로서 외 벽 - 몰탈위 페인팅 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.
이용상태
아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방겸 식당, 발코니 등)로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
설비내역
아파트로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트단지 북동측의 주출입로 및 남서측의 출입로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
82건
평균김정가
435,926,829원
평균매각가
374,285,059원
매각가율
85%
평균유찰횟수
1.1회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...