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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 11
    신건
    🏢아파트
    남양주지원
    2024타경85595
    경기도 남양주시 경춘로1350번길 34, 107동 8층804호 (평내동,효성타운아파트)
    353,000,000원
    353,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    300,050,000원(인근 낙찰가율 85% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    30.98㎡(9.37145평)
    건물면적
    84.78㎡(25.64595평)
    ₩ 청구액
    219,669,151원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.11.25

    현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

    기일 내역
    • • 2026.01.21 (10:30)변경
      353,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      트OOOOOOOO OOOO
    • • 근저당권부질권자
      제OOOOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 근저당권자
      트OOOOOOOO OOOO
    • • 가압류권자
      기OOOOO
    • • 압류권자
      영OOOOO
    • • 압류권자
      영OOO
    • • 압류권자
      성OOOO
    • • 압류권자
      남OOO
    • • 교부권자
      성OOOO
    • • 교부권자
      영OOOOO
    • • 교부권자
      남OOO
    • • 교부권자
      영OOO
    • • 배당요구권자
      기OOOOO
    • • 배당요구권자
      삼OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      중OOOOOOOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOO)
    • • 점유자
      권OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "평내호평역" 남측 근거리 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역임.

    교통상황

    본 아파트단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건내 제8층 804호로서 외 벽 - 몰탈위 페인팅 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.

    이용상태

    아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방겸 식당, 발코니 등)로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)

    설비내역

    아파트로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    아파트단지 북동측의 주출입로 및 남서측의 출입로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    82건
    평균김정가
    435,926,829원
    평균매각가
    374,285,059원
    매각가율
    85%
    평균유찰횟수
    1.1회