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유찰 1회
🌳잡종지
남양주지원
2024타경85557
경기도 가평군 조종면 현리 402-27
1,293,600,000원
905,520,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
375,144,000원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳잡종지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
935,377,640원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.20
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:30)예정905,520,000원
- • 2026.03.11 (10:30)유찰1,293,600,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자수OOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자노OOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자가OO
- • 지상권자수OOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자기OOOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 조종면 현리 소재 "조종고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 도로변 근린생활시설 및 일부 농경지 등이 소재하는 국도변 상가지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
기호(1),(2) 공히 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업나지로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1),(2) 동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2021-03-02)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역, 자연보전권역임.
제시목록 외의 물건
본건 기호(2) 지상에 제시외건물㉠이 소재함(후첨 "지적도" 및 "사진용지" 참조바람).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
1,722,397,620원
평균매각가
464,919,555원
매각가율
29%
평균유찰횟수
3.8회