1 / 7
유찰 10회
🏬오피스텔
남양주지원
2024타경85144
경기도 구리시 안골로97번길 17-6, 14층1402호 (수택동,구리더케이타워)
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:30)D-25
155,000,000원
75,950,000원
51%
(유찰 10 회)
AI 예상낙찰가
96,100,000원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
4.15㎡(1.26평)
건물면적
22.35㎡(6.760875평)
₩ 청구액
164,300,000원
현장조사서
조사일 :
2024.12.23
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서에 등재사실이 없어 정확한 점유관계를 알 수 없으므로 이에 관하여는 별도의 확인을 요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 구리시 수택동 소재 "구리더케이타워" 내에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 및 빌라단지 등이 혼재하는바 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 위치하여 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건내 14층 1402호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 창호 : 샷시창호 마감 관리상태는 대체로 무난시됨.
이용상태
오피스텔로 이용중이며, 첨부된 내부도면은 본건 부동산의 건축물대장상 도면에 의한 것으로 상세내역은 현황과 다소 다를 수 있사오니 업무에 참고하시기 바랍니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 기계식주차설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 남측으로 각각 노폭 약 4 미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...