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유찰 8회
🏬오피스텔
재매각
남양주지원
2024타경85137
경기도 구리시 안골로97번길 17-6, 11층1102호 (수택동,구리더케이타워)
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:30)D-24
148,000,000원
72,520,000원
51%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
91,760,000원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
4.15㎡(1.26평)
건물면적
22.35㎡(6.760875평)
₩ 청구액
162,960,000원
현장조사서
조사일 :
2024.12.02
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대확인서에 아무 등재사실이 없어 정확한 점유관계를 알 수 없으므로 이에 관하여는 별도의 확인을 요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 구리시 수택동 소재 "수택1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 / 지상15층 건 내 11층 1102호로서, (사용승인일 : 2020.09.16) 외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호 등입니다.
이용상태
주거용 오피스텔로 이용 중입니다.
설비내역
기본 위생 급/배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, CCTV설비, 주차타워설비 등이 갖추어져 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 사다리형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 8M, 서측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
수택동 419-21, 419-22, 419-24, 419-26 : 도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
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