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유찰 4회
🌳임야
법정지상권
재매각
특별매각조건
맹지
남양주지원
2024타경85120
경기도 가평군 청평면 호명리 산25-3
65,218,870원
15,659,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
16,956,906원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
법정지상권재매각특별매각조건맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
5,284,052원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.11
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:30)예정15,659,000원
- • 2026.01.15 (10:30)매각15,659,000원
- • 2025.12.24 (10:30)유찰22,370,000원
- • 2025.11.19 (10:30)유찰31,957,000원
- • 2025.10.15 (10:30)유찰45,653,000원
- • 2025.09.03 (10:30)유찰65,218,870원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 공유자유OO
- • 공유자유OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 청평면 호명리 소재 "호명호수" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 임 야, 농경지, 숙박시설(펜션), 캠핑장 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건인근까지 차량 진출입이 가능하나 직접적인 진출입은 어려우며 본건 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나 운행 빈도 및 버스정류장 위치 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
본건 공히 인접 통행로 대비 급경사의 사다리형 토지로 현황 자연림 및 일부 토지임야 상태 임.
인접 도로상태
본건은 지적상 맹지이며, 인접필지를 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준 보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지적 경계일부에 소유자 미상의 제시외 건물 1동 및 컨테이너 창고(창고 바닥 콘 크리트 포장)가 소재하고 있으며 소유자 및 정확한 면적 등은 경매 진행 시 재 확인하시기 바람. (후첨 "사진용지" 참고)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
584,269,278원
평균매각가
120,916,453원
매각가율
26%
평균유찰횟수
4.5회
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