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유찰 4회
🌳전
법정지상권
농지취득
남양주지원
2024타경84912
경기도 남양주시 수동면 입석리 697-3
1,447,086,000원
347,445,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
752,484,720원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.04
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
당사자 내역
- • 신청인이OO
- • 상대방허OO
- • 상대방홍OO
- • 상대방남OO
- • 상대방홍OO
- • 소유자홍OO
- • 소유자남OO
- • 소유자허OO
- • 소유자이OO
- • 소유자홍OO
- • 근저당권자농OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자남OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 수동면 입석리 소재 "입석4리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택, 임야 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능함.
형태 및 이용상태
완경사 부정형의 토지로, 현황 "전"임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 6 미터 내외의 포장도로와 접하며 이 도로를 통하여 외부도로와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역 , 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건
평가제시외물건((ㄱ) - 이동식 컨테이너하우스)이 소재하고 있으며, 이동이 가능함으로 보아 본 평가에서 제외하였음.
공부와의 차이
- .
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기 타 : 본 감정평가는 공유물분할을 위한 경매 목적의 감정평가임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
462,424,280원
평균매각가
327,930,000원
매각가율
52%
평균유찰횟수
3회
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