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유찰 5
🌳임야
특별매각조건
맹지
남양주지원
2024타경84738
경기도 가평군 청평면 호명리 산108
322,103,000
54,136,000
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
96,630,900(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
특별매각조건맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
551,974,443원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.10.30

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:30)예정
    54,136,000원
  • 2026.04.07 (10:30)매각
    54,136,000원
  • 2026.03.03 (10:30)유찰
    77,337,000원
  • 2026.01.20 (10:30)유찰
    110,481,000원
  • 2025.12.23 (10:30)유찰
    157,830,000원
  • 2025.11.18 (10:30)유찰
    225,472,000원
  • 2025.10.14 (10:30)유찰
    322,103,000원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
  • 채무자
    박OO
  • 소유자
    정OO
  • 압류권자
    가OO
  • 가등기권자
    박OO
  • 교부권자
    가OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

◆기호(1) : 본건은 경기도 가평군 청평면 호명리 소재 "호명리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 자연림이 주를 이루는 산림지대로서 제반 입지조건 및 주위환경 보통임. ◆기호(2) : 본건은 경기도 가평군 청평면 호명리 소재 "호명리마을회관" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 자연림이 주를 이루는 산림지대로서 제반 입지조건 및 주위환경 보통임.

교통상황

◆기호(1) : 본건까지 차량 접근은 불가하며, 대중교통 여건도 버스정류장의 위치 및 운행 빈도 등으로 보아 다소 불편함. ◆기호(2) : 본건까지 차량 접근은 동측 하단부로 임도를 통하여 일부 가능하며, 인근에 버스정류장의 위치 및 운행 빈도 등으로 보아 다소 불편함.

형태 및 이용상태

◆기호(1) : 부정형의 토지로서 남서향의 급경사지이며, 자연림으로 이용중임. ◆기호(2) : 부정형의 토지로서 남동향의 급경사지이며, 자연림으로 이용중임.

인접 도로상태

◆기호(1) : 맹지임. ◆기호(2) : 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

◆기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역) <환경정책기본법>임. ◆기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지 관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07) <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경 정책기본법>임.

제시목록 외의 물건

기호(1, 2) 공히 없음.

공부와의 차이

기호(1, 2) 공히 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1, 2) 공히 임대사항 미상임.

인근매각통계
매각건수
13
평균김정가
608,637,454
평균매각가
113,695,015
매각가율
30%
평균유찰횟수
4.3

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