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유찰 3회
🏬상가,오피스텔,근린시설
법정지상권
유치권
남양주지원
2024타경83773
경기도 가평군 가평읍 북한강변로 1027-32 (102동)
4,395,868,160원
2,153,976,000원
51%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
2,461,686,169원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
법정지상권유치권
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬상가,오피스텔,근린시설
토지면적
-
건물면적
12.34㎡(3.73285평)
₩ 청구액
598,304,452원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.20
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
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현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.03.05 (10:30)유찰2,153,976,000원
- • 2026.01.15 (10:30)유찰3,077,108,000원
- • 2025.12.24 (10:30)유찰4,395,868,160원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자신OOOOO OOOO
- • 근저당권자낙OOOOOO
- • 근저당권자별OOOOOO
- • 가압류권자신OO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자안OO
- • 가압류권자진OO
- • 압류권자주OOOOOOOOO
- • 압류권자가OO
- • 가등기권자손OO
- • 교부권자가OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 유치권자이OO
- • 유치권자대OOO OOOO(OOO)
- • 유치권자주OOO OOOO(OOO)
- • 유치권자가OOOOO OOOO(OOO)
- • 유치권자박OO
- • 유치권자유O OOOO(OOO)
- • 유치권자주OOO OOOO(OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
교통상황
형태 및 이용상태
인접 도로상태
토지이용계획 및 제한상태
제시목록 외의 물건
공부와의 차이
기타참고사항(임대관례 및 기타)
건물의 구조
기호1,8,9: 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층,지상2층건, 기호2-7: 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층건으로서, 외벽: 스톤코트, 징크판넬 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 바닥: 장판지깔기 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등 임.
이용상태
기호1,8,9 : 단독주택으로 이용중(현재 공실)이며, 지1층부분은 실내수영장이 설치되어있음. 기호2-7 : 공부상 단독주택(2,3층) 및 근린생활시설(1층)으로 되어있으나, 1층은 주거용으로 이용예정으로 탐문조사됨(현재 공실)
설비내역
통상의 위생급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
112,736,750원
평균매각가
62,880,000원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2회