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유찰 3회
🏬근린생활시설
남양주지원
2024타경83360
경기도 남양주시 경춘로 508-8, 1층107호 (다산동,안강프라이빗)
1,310,000,000원
449,330,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
8.95㎡(2.707375평)
건물면적
42.68㎡(12.9107평)
₩ 청구액
913,999,203원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.25
현장에 임하였으나 점유자를 만날 수 없었으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-전입세대확인결과 전입된 세대가 없었고, 상가건물임대차현황서에도 해당사항 없음
-현관 문틈에 안내문을 끼워놓음
기일 내역
- • 2026.04.01 (10:30)변경449,330,000원
- • 2026.02.25 (10:30)유찰641,900,000원
- • 2026.01.14 (10:30)유찰917,000,000원
- • 2025.12.02 (10:30)유찰1,310,000,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자동OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자동OOOOOOO
- • 교부권자남OOO
- • 기타이OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "남양주시청 제2청사" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업.업무용 건물, 근린생활시설, 아파트단지, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 도농역 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건 내 제1층 제107호로서, 외벽: 외장석재 및 복합판넬마감 등, 내벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 바닥: 대리석 및 장판지 깔기 마감 등, 창호: 강화유리, 새시창호 마감 등 임.
이용상태
근린생활시설로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약25미터,15미터 내외의 포장도로와 각 각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.