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유찰 1회
🏘️연립주택
남양주지원
2024타경83131
경기도 가평군 청평면 청평리 198
89,100,000원
62,370,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
65,043,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
-
건물면적
49.68㎡(15.0282평)
₩ 청구액
63,908,277원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.27
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:30)예정62,370,000원
- • 2026.03.12 (10:30)유찰89,100,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자성OO
- • 근저당권자김OOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자고OO
- • 공유자고OO
- • 공유자곽OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자나OO
- • 공유자서OO
- • 공유자서OO
- • 공유자송OO
- • 공유자양OO
- • 공유자유OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자임OO
- • 공유자주OO
- • 공유자신OO
- • 공유자정OO
- • 공유자하OO
- • 공유자황OO
- • 점유자주OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 청평면 청평리에 소재하는 "청평초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장 및 경춘선 "청평역"이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물 내 제2층 제204호로서(사용승인일:1985.09.05) 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시 및 목재이중창임.
이용상태
연립주택(방2, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설 되어 있으며 난방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약12미터의 포장도로와 접하고 있으며 동측으로 노폭 약8-9미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 및 점유관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
190,000,000원
평균매각가
127,000,000원
매각가율
73%
평균유찰횟수
2회