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유찰 11회
🏘️다세대주택
재매각
특별매각조건
남양주지원
2024타경83025
경기도 남양주시 화도읍 폭포로 17-24, 108동 2층201호 (삼우엠타운빌리지)
입찰일: 2026년 11월 12일 (10:30)D-32
238,000,000원
4,707,000원
98%
(유찰 11 회)
AI 예상낙찰가
147,560,000원(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
재매각특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
76.27㎡(23.07평)
건물면적
59.65㎡(18.044124999999998평)
₩ 청구액
231,131,205원
현장조사서
조사일 :
2024.10.10
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "마석초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건중 2층 201호로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 및 일부 석재 붙임 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 완경사지로 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
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