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유찰 7
🏢아파트
남양주지원
2024타경82633
경기도 남양주시 의안로 176, 2206동 7층701호 (평내동,평내마을중흥에스-클래스)
590,000,000
48,589,000
92%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
495,600,000(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
75.85(22.95평)
건물면적
121.8528(36.860472평)
₩ 청구액
510,690,900원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.09.23

현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.06.11 (10:30)예정
    48,589,000원
  • 2026.05.07 (10:30)유찰
    69,413,000원
  • 2026.04.02 (10:30)유찰
    99,161,000원
  • 2026.02.26 (10:30)유찰
    141,659,000원
  • 2026.01.08 (10:30)유찰
    202,370,000원
  • 2025.12.04 (10:30)유찰
    289,100,000원
  • 2025.10.30 (10:30)유찰
    413,000,000원
  • 2025.09.25 (10:30)유찰
    590,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    양OO
  • 채무자겸소유자
    유OO
  • 임차인
    양OO
  • 임차인
    주OOOOOOO(OOOOOOO)
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    케OOOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOO
  • 교부권자
    남OOO
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    케OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "백봉초등학교" 동측에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 경춘선 "평내호평역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상20층 건물 내 제7층 제701호로서,(사용승인 : 2005.04.25.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : PVC 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중으로 탐문됨.

설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생ㆍ급배수 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 설치되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 북측 하향 완경사의 부정형 토지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지내 도로가 되어 있으며, 북측으로 왕복 4차선 포장 도로와 접해있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(평내택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-10-06)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-06)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주백봉초등학교), 상대보호구역(2012-11-29)(남양주신촌초등학교), 절대보호구역(2012-11-29)(남양주백봉초등학교), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

인근매각통계
매각건수
76
평균김정가
446,934,211
평균매각가
381,535,707
매각가율
84%
평균유찰횟수
1.1

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