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유찰 2회
🌳대지
남양주지원
2024타경82541
경기도 남양주시 수석동 148
823,650,000원
403,589,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
345,933,000원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
675,494,942원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.25
현장에서 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:30)예정403,589,000원
- • 2026.03.12 (10:30)유찰576,555,000원
- • 2026.01.22 (10:30)유찰823,650,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자안OO
- • 압류권자남OOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자남OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 수석동 소재 "수석 IC" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 나지상태이고 일부는 현황 "도로"임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 남동측의 현황 도로(본건 일부)를 통해 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역(외미음), 지구단위계획구역(외미음), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2023-11-20 지정_국토교통부공고 제2023-1437호)
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 "대"이나 일부는 현황 "도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
801,624,000원
평균매각가
334,100,000원
매각가율
42%
평균유찰횟수
3회