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유찰 1회
🌳임야
맹지
남양주지원
2024타경81692
경기도 남양주시 수동면 내방리 산32-129
47,463,660원
33,225,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
28,478,196원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
75,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.25
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:30)예정33,225,000원
- • 2026.03.12 (10:30)유찰47,463,660원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자이OO
- • 소유자우OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)
- • 압류권자남OOO
- • 공유자우OOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)
- • 교부권자남OOO
- • 교부권자대O OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 수동면 내방리 소재 "비금리마을" 남동측 근거리에 소재하며, 주위는 임야가 주를 이루는 순수임야지대로서, 마을주변으로 요양원, 단독주택, 캠핑장 등이 일부 산재함.
교통상황
본건 및 인근까지 임업경영과 산림보호를 위한 임도가 개설되어 있으며, 서측 간선도로변으로 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려시 전반적인 교통상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
사다리형 급경사지임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지(보전산지), 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
1,188,107,486원
평균매각가
837,824,918원
매각가율
60%
평균유찰횟수
1.8회