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유찰 6회
🌳임야
재매각
특별매각조건
맹지
남양주지원
2024타경80675
경기도 가평군 북면 도대리 산113
136,757,400원
16,090,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
35,556,924원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
재매각특별매각조건맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
48,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.23
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:30)예정16,090,000원
- • 2026.03.05 (10:30)매각16,090,000원
- • 2026.01.15 (10:30)유찰22,985,000원
- • 2025.12.24 (10:30)유찰32,836,000원
- • 2025.11.19 (10:30)유찰46,908,000원
- • 2025.10.15 (10:30)유찰67,011,000원
- • 2025.09.03 (10:30)유찰95,730,000원
- • 2025.07.30 (10:30)유찰136,757,400원
당사자 내역
- • 채권자배OO(OOOOO)O OOOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 근저당권자한OO
- • 근저당권자배OO
- • 근저당권자김OO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 북면 도대리 소재 "도대리상교" 북서측 인근에 소재하며 주위는 전, 답, 임야, 하천, 창고, 농가주택, 팬션 및 민박 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통으로 보임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행횟수, 거리 등으로 보아 대중교통편의도는 다소 불편하게 보임.
형태 및 이용상태
남하향 급경사의 부정형의 토지로서 현황 "자연림" 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임. 2. 본건 지상에 참호 등이 소재하는 것으로 탐문 조사되었으나 현장접근이 어려워 육안으로 확인 할 수 없었음. 경매진행시 재확인 바람.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
584,269,278원
평균매각가
120,916,453원
매각가율
26%
평균유찰횟수
4.5회
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