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유찰 2회
📍기타
남양주지원
2024타경80590
경기도 남양주시 다산중앙로19번길 21, 5층 디509호 (다산동,다산진건블루웨일지식산업센터1차)
116,000,000원
56,840,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
58,000,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
5.3231㎡(1.61023775평)
건물면적
20.8075㎡(6.2942687500000005평)
₩ 청구액
101,900,912원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.26
현장에 임하였으나 폐문부재하여 점유자를 만날 수 없었으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-전입세대확인결과 전입된 세대가 없었고, 상가건물임대차현황서에도 해당사항 없음
-현관 문틈에 안내문을 끼워놓음
현장에 임하였으나 폐문부재하여 점유자를 만날 수 없었으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-전입세대확인결과 전입된 세대가 없었고, 상가건물임대차현황서에도 해당사항 없음
-현관 문틈에 안내문을 끼워놓음
기일 내역
- • 2026.01.22 (10:30)예정56,840,000원
- • 2025.12.16 (10:30)유찰81,200,000원
- • 2025.11.11 (10:30)유찰116,000,000원
당사자 내역
- • 채권자케OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOOOO)
- • 채무자겸소유자황OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자유OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자남OOO
- • 교부권자용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "도농고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 쇼핑센터, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 중 5층(기호1),6층(기호2)에 소재하며, 외벽 : 페어글래스 및 일부 석재 붙임 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
지원시설(기숙사)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
광대로 및 중로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
587,302,441원
평균매각가
359,343,161원
매각가율
50%
평균유찰횟수
3.3회