본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 경춘선 "천마산역" 남측 인근에 위치하며 인근에 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 창고 및 공장, 임야 등이 혼재하고 있으며 제반주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 진출ㆍ입 가능하며, 인근에 경춘선 "천마산역", 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등, 창호 : PVC 창호 등임.

다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문됨. (후첨 내부구조도 참조)

도시가스에 의한 개별난방, 위생 및 급ㆍ배수시설 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.

인접 도로와 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중임.

본건 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

도시지역, 제1종일반주거지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역)임.

없음.

- 폐문부재로 임대관계 미상임. - 본건 건물(202동)은 남측 토지인 311-6 지상에 소재하는 201동과 벽체를 공유하는 형태의 건물로 목측되는 바 입찰시 유의하시기 바람.