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유찰 1회
🏠단독주택
남양주지원
2024타경80019
경기도 가평군 설악면 창의리 247-14
411,693,500원
288,185,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
131,741,920원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
119.99000000000001㎡(36.296975평)
₩ 청구액
300,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.29
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:30)예정288,185,000원
- • 2025.12.16 (10:30)변경288,185,000원
- • 2025.11.11 (10:30)유찰411,693,500원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자오OOOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 가등기권자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자가OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 설악면 창의리 소재 "가는골마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 전반적인 교통여건은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기 타 : -
건물의 구조
구 조 : 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트) 2층 (건물사용승인일 : 2022.09.06) 외 벽 : 치장벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 샷시 이중창호
이용상태
단독주택으로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조 바람. 1 층 : 방, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실, 드레스룸, 다용도실, 보일러실, 현관, 계단실 2 층 : 방2, 욕실겸화장실, 드레스룸, 계단실, 테라스 등
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황토 참조(㉠,㉡)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기 타 : -
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
576,801,000원
평균매각가
183,010,000원
매각가율
32%
평균유찰횟수
4회