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유찰 4회
🌳임야
분묘기지권
맹지
남양주지원
2024타경79989
경기도 남양주시 진접읍 팔야리 산115-1
60,786,800원
14,595,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
36,472,080원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
105,727,078원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.02
현장에 임하였으나 점유자를 만날 수 없었으로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:30)예정14,595,000원
- • 2026.03.12 (10:30)유찰20,850,000원
- • 2026.01.22 (10:30)유찰29,786,000원
- • 2025.12.16 (10:30)유찰42,551,000원
- • 2025.11.11 (10:30)유찰60,786,800원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 압류권자여OO
- • 공유자안OO
- • 공유자안OO
- • 교부권자이OOOO
- • 교부권자남OOO
- • 교부권자여OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 진접읍 팔야리 소재 "팔야리입구교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 묘지, 농경지 및 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 기준시점 현재 자연림 상태이며 일부 묘지 및 묘지관련으로 추정되는 조 성지임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 분묘 등이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
1,188,107,486원
평균매각가
837,824,918원
매각가율
60%
평균유찰횟수
1.8회