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유찰 2회
🌳답
농지취득
남양주지원
2024타경78122
경기도 가평군 가평읍 마장리 717-20
273,577,000원
134,053,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
95,751,950원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
341,509,077원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.06.25
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나, 불특정 다수인이 사용하는 도로라 점유자를 특정할 수 없으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:30)예정134,053,000원
- • 2026.03.10 (10:30)유찰191,504,000원
- • 2026.01.27 (10:30)유찰273,577,000원
- • 2025.12.11 (10:30)변경133,132,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채권자미OOOOOOO
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자김OO
- • 소유자정OO
- • 소유자신OO
- • 소유자박OO
- • 소유자정OO
- • 소유자장OO
- • 소유자이OO
- • 소유자이OO (OOOO OOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자신OO
- • 근저당권자가OOOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권자가OOOOOOOO
- • 근저당권자미OOOOOOO
- • 근저당권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자가OOOOOOOO
- • 가압류권자웰OOOOO OOOO
- • 압류권자가OO
- • 압류권자남OOOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자신OO
- • 공유자장OO
- • 공유자정OO
- • 공유자정OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자남OOO
- • 교부권자가OO
- • 지상권자미OOOOOOO
- • 지상권자가OOOOOOOO
- • 배당요구권자웰OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 가평읍 마장리 소재 "마장초등학교" 남서측 근거리에 위치하며 인근은 단독주택,근린생활시설,농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1,2,3,5,6,7) = 평탄한 사다리형의 토지로 지목 "답"이며 현황 "답기타"임. 기호(4) = 평탄한 부정형의 토지로 지목"도로"이며 "현황 "도로"로 이용중임.
인접 도로상태
폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호[1] = 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호[2] =계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호[3] =계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호[4] =계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호[5] =계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호[6] =계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호[7] =계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기 타 : - .
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
370,843,653원
평균매각가
135,305,034원
매각가율
35%
평균유찰횟수
3.3회