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유찰 3회
🌳대지,임야,전답
농지취득
맹지
남양주지원
2024타경78078
경기도 가평군 설악면 가일리 290-19
425,544,000원
145,962,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
280,859,040원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳대지,임야,전답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.11
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.01.22 (10:30)예정145,962,000원
- • 2025.12.16 (10:30)유찰208,517,000원
- • 2025.11.11 (10:30)유찰297,881,000원
- • 2025.09.23 (10:30)유찰425,544,000원
당사자 내역
- • 신청인이OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 상대방겸소유자유OO
- • 신청인겸소유자이OO
- • 근저당권자조OO
- • 교부권자가OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상지는 경기도 가평군 설악면 가일리 소재 "국립유명산 자연휴양림" 북측 근거리에 위치하며 인근 일대는 계곡부 근린생활시설 및 팬션부지, 캠핑장 등이 혼재 형성된 산간 지대로서 주위환경 보통시 됨.
교통상황
대상지 인근까지 차량접근가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 통과노선 및 운행횟수 등 고려시 일반대중교통 사정은 다소 양호치 못함.
형태 및 이용상태
부정형, 완경사의 공부상 지목 "전"으로서 전 지상에 두충나무가 식재되어 생육되고 있음.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며 인근에 택지개발을 위한 도로(사도)가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
대상지 지상에 두충나무가 식재되어 있음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
이용상태
설비내역
부합물 및 종물
공부와의 차이
기타참고사항(임대관례 및 기타)
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
403,099,518원
평균매각가
166,279,667원
매각가율
66%
평균유찰횟수
3.3회