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유찰 2회
🌳잡종지
법정지상권
남양주지원
2024타경77730
경기도 가평군 청평면 청평리 165-4
1,267,445,000원
621,048,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
367,559,050원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳잡종지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
475,405,283원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.15
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:30)예정621,048,000원
- • 2025.11.11 (10:30)변경621,048,000원
- • 2025.09.23 (10:30)유찰887,211,500원
- • 2025.08.19 (10:30)유찰1,267,445,000원
당사자 내역
- • 채권자와OOOOOOO
- • 채무자정OO
- • 소유자주OOO OOOOOO
- • 소유자김OO
- • 근저당권자와OOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 압류권자연OOOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 압류권자가OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 가등기권자정OO
- • 교부권자연OOOO
- • 교부권자가OO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 지상권자와OOOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 토지는 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 경춘선 "청평역" 북동측 인근에 소재하며 인근일대는 단독주택, 농경지 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버수정류장이 소재하고 일반 대중교통사정 보통시 됨.
형태 및 이용상태
공히 부정형의 인접지와 등고 평탄한 토지로서 본 지상에 건물 신축중 중단된 건물이 소재함.
인접 도로상태
일련번호 1,4) 및 일련번호 2,5)는 각각 일단지로서 북측으로 세로와 접하며, 일련번호 3,6)도 일단지로서 북측 및 서측으로 세로와 잡함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1, 2 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 일련번호 3, 4, 5, 6 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
본 지상에 지적도 및 건물개황도와 같이 신축중 중단된 건물 제시외건물 ㉠, ㉡, ㉢ 및 컨테이너(창고) ㉣이 소재함.
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
1,722,397,620원
평균매각가
464,919,555원
매각가율
29%
평균유찰횟수
3.8회