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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 17
    유찰 4회
    🌳대지,임야,전답
    농지취득
    맹지
    남양주지원
    2024타경77358
    경기도 가평군 설악면 선촌리 314-7
    864,112,000원
    207,473,000원
    76%
    (유찰 4 회)
    AI 예상낙찰가
    570,313,920원(인근 낙찰가율 66% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득맹지
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳대지,임야,전답
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    651,673,961원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.06.14
    2024.06.14

    현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

    현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

    기일 내역
    • • 2026.01.22 (10:30)예정
      207,473,000원
    • • 2025.12.16 (10:30)유찰
      296,390,300원
    • • 2025.11.11 (10:30)유찰
      423,414,800원
    • • 2025.09.23 (10:30)유찰
      604,878,400원
    • • 2025.08.19 (10:30)유찰
      864,112,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
    • • 소유자
      이OO
    • • 채무자겸소유자
      곽OO
    • • 근저당권자
      김OO
    • • 교부권자
      가OO
    • • 교부권자
      용OO
    • • 지상권자
      가OOOOOOOO
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 가평군 설악면 신천리 소재 "미원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 근린생활시설 등이 소재함.

    교통상황

    기호(1) : 본건까지 차량진입 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재함. 기호(2) : 본건까지 차량진입 불가하며, 버스정류장이 인근에 소재함.

    형태 및 이용상태

    기호(1) : 부정형의 토지로서, 단독주택 건축허가를 득한 잡종지(주거나지) 상태임. 기호(2) : 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임.

    인접 도로상태

    기호(1) : 남동측으로 왕복 2차선의 도로에 연결됨. 기호(2) : 맹지상태임.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1) : 도시지역, 생산녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2010-12-20)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 기호(2) : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>

    제시목록 외의 물건

    없음.

    공부와의 차이

    본건 기호(1) 토지는 공부상 지목 "답"이나 현황은 잡종지(주거나지) 상태임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    6건
    평균김정가
    403,099,518원
    평균매각가
    166,279,667원
    매각가율
    66%
    평균유찰횟수
    3.3회