매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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- 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 정확한 점유관계를 파악할수 없었으며 현황재조사명령서에 채무자 및 소유자가 나타나 있지 않아 채무자 및 소유자를 알수 없어 303호에 전입한 이민수와 304호에 전입되어 있는 박정애 및 박정남을 임차인으로 보고함
- • 2026.08.20 (10:30)예정68,600,000원
- • 2026.07.16 (10:30)유찰98,000,000원
- • 2026.02.26 (10:30)변경48,020,000원
- • 2026.01.08 (10:30)유찰68,600,000원
- • 2025.12.04 (10:30)유찰98,000,000원
- • 채권자한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 임차인박OO
- • 임차인박OO
- • 가압류권자제OOOOOO OOOO
- • 교부권자남OOO
- • 배당요구권자제OOOOOO OOOO
대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 ‘천마중학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 내 제3층 제303호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 하이샷시 등 마감.
공부상 연립주택(방3, 화장실1, 주방, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비가 설치되어 있음.
인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 사용중임.
서측으로 세로변과 접함.
일련번호 1),2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))).
- 본건 일련번호 1),2) 토지는 공부상 지목 ‘답,전’ 이나, 기준시점 현재 ‘연립주택 건부지’ 상태임. - 본건은 집합건축물대장 건축물현황도상 위치와 현황 점유부분 위치가 서로 상이한 바, 공부상 전유면적(41.28㎡)이 일치하는 현황 점유부분을 기준으로 평가하였음.
임대 미상임.