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유찰 1회
🌳임야
남양주지원
2024타경6493
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 594-37
651,208,000원
455,846,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
390,724,800원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
186,515,224원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.21
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:30)예정455,846,000원
- • 2026.03.12 (10:30)유찰651,208,000원
당사자 내역
- • 채권자한OO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 가압류권자한OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "진접역" 동측 근거리에 위치하며 주위는 주택, 주거나지, 공장 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 근거리에 버스정류장 및 지하철역(진접역)이 소재함.
형태 및 이용상태
기호1,3 : 완경사지대 내 자체지반은 등고평탄한 세장형 토지로서 주거나지임. 기호2 : 완경사지대 내 자체지반은 등고평탄한 세장형 토지로서 도로로 이용중임. 기호4 : 완경사지대 내 자체지반은 등고평탄한 삼각형 토지로서 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호1 : 노폭 약 4m 내외의 막다른 도로에 접함. 기호3 : 서측으로 노폭 약 5-6m의 도로에 접하며 북측으로 노폭 약 4,m 내외의 막다른 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 보전관리지역, 성장관리계획구역(자연형, 도시개발과 문의),역사문화환경보존지역(양평공한계순묘역 보호구역외곽경계로부터200M이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(양평공한계순묘역 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호2 보전관리지역, 성장관리계획구역(자연형, 도시개발과 문의),역사문화환경보존지역(양평공한계순묘역 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호3 보전관리지역, 성장관리계획구역(자연형, 도시개발과 문의),역사문화환경보존지역(양평공한계순묘역 보호구역외곽경계로부터200M이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(양평공한계순묘역 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호4 보전관리지역, 성장관리계획구역(자연형, 도시개발과 문의),역사문화환경보존지역(양평공한계순묘역 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
1,188,107,486원
평균매각가
837,824,918원
매각가율
60%
평균유찰횟수
1.8회