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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    해당 경매는 [취하] 되었습니다.
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    유찰 1회
    🏢아파트
    남양주지원
    2024타경6172
    경기도 남양주시 오남읍 진건오남로797번길 22, 102동 2층205호 (오남1차청구아파트)
    310,000,000원
    217,000,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    263,500,000원(인근 낙찰가율 85% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    53.75㎡(16.259375평)
    건물면적
    85㎡(25.7125평)
    ₩ 청구액
    90,049,837원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.12.26

    현장 방문하였으나 폐문으로 거주자를 만나지 못하여 출입문에 안내문 부착하여 두었음. 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 소유자가 등재되어 있어 일응 소유자의 점유로 추정 기재하나 정확한 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

    기일 내역
      당사자 내역
      • • 채권자
        유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO) OOOO)
      • • 채무자
        주OOO OOOOOO
      • • 소유자
        장OO
      • • 근저당권자
        주OOO OOOO
      • • 근저당권자
        주OOO OOOO
      • • 교부권자
        남OOO
      감정평가요항표
      위치 및 주위환경

      본건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "오남읍사무소" 북서측 인근에 소재하여, 주위 는 아파트단지 등 공동주택 및 일반주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로서 제반주위환경은 보통시 됨.

      교통상황

      본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

      건물의 구조

      철근콘크리트벽식구조 경사스라브 지붕 14층 건 내 2층 205호로서 -외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 -내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 -창호 : 샷시 창호 임.

      이용상태

      공동주택(아파트)으로 이용중임.

      설비내역

      기본적인 위생급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있 음.

      토지의 형상 및 이용상태

      인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중 임.

      인접 도로상태등

      본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

      토지이용계획 및 제한상태

      도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(양지지구) , 소로1 류(폭 10m-12m)(국지도로)(저촉) , 중로3류(폭 12m-15m)(2015-07-31)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관 리권역<수도권정비계획법> 임.

      공부와의 차이

      없 음.

      기타참고사항(임대관례 및 기타)

      임대관계 미상임.

      인근매각통계
      매각건수
      82건
      평균김정가
      435,926,829원
      평균매각가
      374,285,059원
      매각가율
      85%
      평균유찰횟수
      1.1회