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유찰 3회
🌳임야
맹지
남양주지원
2024타경5957
경기도 가평군 가평읍 개곡리 산206
392,630,800원
134,672,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
98,157,700원(인근 낙찰가율 25% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
106,171,232원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.19
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:30)예정134,672,000원
- • 2026.04.08 (10:30)유찰192,389,000원
- • 2026.03.04 (10:30)유찰274,842,000원
- • 2026.01.21 (10:30)유찰392,630,800원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 근저당권자옥OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 지상권자옥OOOOOOO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자서OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 가평읍 개곡리 소재 <개곡2리 마을회관> 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 불가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 버스정류장과의 거리 및 운행빈도, 노선 등으로 보아 대중교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형 급경사 북향 토지로서, 자연림상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
606,348,431원
평균매각가
134,349,775원
매각가율
25%
평균유찰횟수
4.8회