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유찰 3회
📍과수원
재매각
특별매각조건
농지취득
우선매수신고
맹지
남양주지원
2024타경5902
경기도 가평군 설악면 위곡리 968-3
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:30)D-2
247,886,000원
85,025,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
104,112,120원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
재매각특별매각조건농지취득우선매수신고맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
📍과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
70,093,150원
현장조사서
조사일 :
2024.12.09
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 설악면 위곡리 소재 "노비따스음악중고등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 경사지로서 휴경지 상태로 목측됨.
인접 도로상태
지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : -.
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