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유찰 1회
🌳도로
농지취득
남양주지원
2024타경5834
경기도 남양주시 호평동 554-4
556,854,320원
389,798,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
334,112,592원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
150,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.12.04
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:30)예정389,798,000원
- • 2026.03.12 (10:30)유찰556,854,320원
당사자 내역
- • 채권자케OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 공유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자남OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 남양주시 호평동 소재 "판곡초등학교" 남서쪽 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 주거나지, 임야 등으로 형성되어있음.
교통상황
차량접근은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1) - 기호 3) 사다리형, 완경사로 단독주택 건축신고를 필한 적이 있었으나 효력 상실된 것으로 조사됨. 기호 4) 대체로 사다리형 평지로 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1), 기호 3) 동쪽으로 기호 4) 포함 노폭 약 6미터 시멘트콘크리트 포장 도로에 접함. 기호 4) 노폭 약6미터 시멘트콘크리트 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1), 기호 4) 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호 2), 기호 3) 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
제시목록상 기호 1) "전", 기호 2), 기호 3) "임야"이나 단독주택 건축신고를 필한 적이 있었으나 효력 상실된 것으로 조사되는 잡종지 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
1,188,107,486원
평균매각가
837,824,918원
매각가율
60%
평균유찰횟수
1.8회