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    0 / 21
    유찰 1회
    📍도로
    남양주지원
    2024타경5803
    경기도 가평군 청평면 남이터길 28-41
    813,955,500원
    569,769,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    350,000,865원(인근 낙찰가율 43% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍도로
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    321,932,466원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.11.19

    소유자 참여하에 조사

    소유자 참여하에 조사

    소유자 참여하에 조사

    기일 내역
    • • 2026.04.15 (10:30)예정
      569,769,000원
    • • 2026.03.11 (10:30)유찰
      813,955,500원
    당사자 내역
    • • 채권자
      한OOOOOOOOOOOO
    • • 소유자
      송OO
    • • 채무자겸소유자
      송OO
    • • 공유자
      전OO
    • • 공유자
      조OO
    • • 공유자
      주OOO OOOOO
    • • 교부권자
      중OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      가OO
    • • 배당요구권자
      신OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 경춘선 "대성리역" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 펜션, 자연림 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건 까지 차량진출입 용이한 편이며 근거리에 경춘선 "대성리역" 및 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

    형태 및 이용상태

    기호(1) : 남서측으로 하향하는 완경사지의 인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(2) : 남서측으로 하향하는 완경사지의 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 도로로 이용중임.

    인접 도로상태

    기호(1) : 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 기호(2) : 현황 도로로 이용중임.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역)

    제시목록 외의 물건

    후첨 <지적개황도> 및 <사진용지> 참조.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계: 미상임. 기 타: 없음.

    건물의 구조

    일반목구조 및 철근콘크리트구조 경사지붕(일반목구조) 지상2층 (사용승인일은 2013.10.23일임) 건으로서, 외 벽: 드라이비트 붙임 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 바 닥: 강화마루 및 일부 타일 깔기 마감 등, 창 호: 하이샷시 창호임.

    이용상태

    단독주택(방2, 내실, 서실, 거실 및 주방, 화장실 등)으로 이용중임. 지1층: 방1, 화장실1, 보일러실 1층: 방1, 내실1, 주방 및 거실, 다용도실, 욕실1, 화장실1 2층: 서실1

    설비내역

    위생 및 급·배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

    부합물 및 종물

    본건 지상에 제시외건물 2개 동이 소재하는 바, 경매 진행시 참고바람.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계: 미상임. 기 타: 없음.

    인근매각통계
    매각건수
    9건
    평균김정가
    1,277,833,050원
    평균매각가
    348,505,478원
    매각가율
    43%
    평균유찰횟수
    3.7회