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유찰 1회
🌳답
농지취득
남양주지원
2024타경5186
경기도 가평군 설악면 묵안리 461-4
537,202,000원
376,041,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
155,788,580원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
292,098,988원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.05
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:30)예정376,041,000원
- • 2026.03.12 (10:30)유찰537,202,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO(OOO OOOO OOOO)
- • 소유자여OO
- • 소유자신OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 교부권자가OO
- • 지상권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 설악면 묵안리 소재 "묵안교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택 및 축사, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입 가능하며, 버스정류장이 근거리에 소재하나 운행의 빈도수 등으로 보아 제반 대중교통여건은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로 "전" 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 지방2급하천(미원천)(저촉), 가축사육제한구역(2023-12-08)(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구역(2024-08-14)(미원천)<하천법>, 홍수관리구역(2024-07-30)(미원천)<하천법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
1,722,397,620원
평균매각가
464,919,555원
매각가율
29%
평균유찰횟수
3.8회