본건은 경기도 가평군 가평읍 달전리 소재 "남이섬 가평선착장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설, 유원지시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여, 노선수 및 운행간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편함.

사다리 완경사 토지로 단독주택 등 건부지로 이용중임.

북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장 도로에 접함.

도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장 설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022 -03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 하시기 바람.

해당사항 없음.

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트구조) 2층건으로서, 외벽은 외장석재 및 석재무늬판넬 및 징크판넬 등 마감. 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호는 샷시 등 창호임.

단독주택 등으로 이용중임. (후첨 "건물이용 및 내부구조도 참조)

위생 및 급배수 설비, 난방시설 등 갖추었음.

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "건물이용 및 내부구조도"와 "사진용지" 참조.

본건 건물 3층은 "일반건축물대장"에 등재되어 있으나, "등기사항전부증명서"에는 미등재 상태임. 본건 건물 1층의 건축물현황도상 창고부분은 현장조사 당시 외부관찰에 의하면 POOL이 설치 되어 있음.

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.