0 / 10
유찰 4회
🏠다가구주택
남양주지원
2024타경3678
경기도 가평군 상면 덕현리 93-6
271,743,200원
65,246,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
116,849,576원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
116.92000000000002㎡(35.368300000000005평)
₩ 청구액
101,887,383원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.08
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:30)예정65,246,000원
- • 2026.03.12 (10:30)유찰93,208,000원
- • 2026.01.22 (10:30)유찰133,154,000원
- • 2025.12.16 (10:30)유찰190,220,000원
- • 2025.11.11 (10:30)유찰271,743,200원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자연OO
- • 소유자이OO
- • 교부권자가OO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 부동산은 경기도 가평군 상면 덕현리 소재 <산장관광지> 북측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 펜션, 농경지, 자연림 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하나 버스정류장과의 거리, 지세 등 감안시 대중교통수단이용은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
1) 기호 1 : 대체로 세장형의 토지로 인접도로 대비 다소 완경사진 "대지"임.
인접 도로상태
1) 기호 1 : 본건 동측으로 노폭 약 4 미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1) 기호 1 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
별첨 "지적개황도" 참조
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
건물의 구조
철근콘크리트구조 및 경량철골구조 평지붕(경량철골구조) 2층건으로서 외벽 : 드라이비트 및 일부 목재마감, 일부 판넬마감 등이며 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대치로 무난시됨.
이용상태
현황 주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등임.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건룸개황도" 참조
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
252,246,225원
평균매각가
88,787,620원
매각가율
43%
평균유찰횟수
2.5회