매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장에 임하여 서옥향과 김창수를 만나 현황조사안내문을 교부하고 점유관계를 확인한바, 서옥향은 딸과 함께 주택에 거주하고 있고, 김창수는 신은주의 배우자이고 신은주가 상가를 보증금 5,000,000원 및 월세 400,000원에 임차하여 임차하여 명판은 SK텔레콤이나 배달대행사로 이용 중이고, 다른 임차인은 없다고 진술함.
-전입세대확인결과 채무자겸소유자 서옥향이 전입되어 있음
-상가건물임대차 현황서에 신은주가 등재되어 있어 신은주를 임차인으로 지정함
- • 2026.08.19 (10:30)예정442,640,250원
- • 채권자원OO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOO OOO
- • 임차인신OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자남OOO
본건은 경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 "부평1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 상가주택, 다세대주택, 전·답의 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
사다리형의 토지이고 주상용 건부지로 이용중임.
본건 북서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
본건 토지에는 ‘지적개황도 및 건물개황도’와 같이 부합물 및 종물(기호㉠, ㉡)이 소재함.
없음.
임대관계는 미상임.
세멘벽돌조 스라브지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 마감 등 내벽 : 미상임. 바닥 : 미상임. 창호 : 샷시 창호 등임.
단독주택 및 근린생활시설로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조.)
미상임.
본건 토지에는 ‘지적개황도 및 건물개황도’와 같이 부합물 및 종물(기호㉠, ㉡)이 소재함.
없음.
임대관계는 미상임.