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유찰 6회
🌳임야
재매각
특별매각조건
우선매수신고
맹지
남양주지원
2024타경3487
경기도 남양주시 조안면 삼봉리 산9-12
860,183,000원
101,200,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
369,878,690원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
재매각특별매각조건우선매수신고맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
300,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.26
현지에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계등은 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:30)예정101,200,000원
- • 2026.03.04 (10:30)매각101,200,000원
- • 2026.01.21 (10:30)유찰144,571,000원
- • 2025.12.03 (10:30)유찰206,530,000원
- • 2025.10.29 (10:30)유찰295,042,700원
- • 2025.09.24 (10:30)유찰421,489,600원
- • 2025.08.20 (10:30)유찰602,128,100원
- • 2025.07.16 (10:30)유찰860,183,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자신OO
- • 소유자주OOO OOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자주OOOOOO
- • 가압류권자우OO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자한OO
- • 가압류권자한OO
- • 압류권자용OO OOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 압류권자남OOO
- • 압류권자용OOOOOOOO
- • 압류권자용OOOO
- • 압류권자용OO
- • 공유자김OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자이OO
- • 공유자하OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자남OOO
- • 교부권자용OOOOOOOO
- • 교부권자용OO
- • 교부권자용OO OOO
- • 가처분권자주OOOOOO
- • 가처분권자김OO
- • 배당요구권자주OOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 조안면 삼봉리 소재 "남양주종합촬영소" 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야가 주를 이루는 산림지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입 불가하나, 남측 인근까지는 접근가능 하며 45번 국도가 근거리에 소재 하여 대중교통의 이용이 가능하는 등 전반적인 교통상태는보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 남동측 일부는 남향의 완만한 경사지이나 대부분 남향의 급경사를 이루고 있으며 잡목이 소재하는 자연림 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 개발진흥지구, 지구단위계획구역 (영화종합촬영소(관광휴양형)), 배출시설설치제한지역, 잉업용산지(보전산지), 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 공장설립제한지역, 수질보전 특별대책지역(1권역).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기 타 : -
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
363,836,352원
평균매각가
100,954,000원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.4회
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