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유찰 5회
🌳전
재매각
특별매각조건
농지취득
남양주지원
2024타경3289
경기도 가평군 북면 백둔리 213
153,164,000원
25,743,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
53,607,400원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
재매각특별매각조건농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
56,680,194원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.06.25
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-현장에서 만난 인근 주민은 위 밭은 오랜기간 경작을 하지 않은 상태라고 함
기일 내역
- • 2026.06.25 (10:30)예정25,743,000원
- • 2026.05.21 (10:30)유찰36,775,000원
- • 2026.03.12 (10:30)매각36,775,000원
- • 2026.01.22 (10:30)유찰52,536,000원
- • 2025.12.16 (10:30)유찰75,051,000원
- • 2025.11.11 (10:30)유찰107,215,000원
- • 2025.09.23 (10:30)유찰153,164,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)
- • 소유자채OO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자가OO
- • 지상권자가OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 북면 백둔리 소재 <백둔리마을회관> 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 대체로 차량출입 가능하나 인근지역의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통 수단이용은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호 1 : 부정형의 토지로 다소 완경사진 현황 농경지임.
인접 도로상태
기호 1 : 본건 남동측으로 노폭 약 3-4 미터 내외의 현황도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
1,078,836,400원
평균매각가
399,398,200원
매각가율
35%
평균유찰횟수
3.8회
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