현장에서 만난 임차인 최문경은 현재 제시외 건물 1, 2.를 사용하는 사람은 자신과 김예한 밖에 없다고 진술하고, 자신은 보증금 2천만 원에 월세 1백만 원으로 계약하여 제시외 건물 1. 전체와 제시외 건물 2.의 2층을 사용하고 있으며, 김예한은 제시외 건물 2.의 1층을 사용하고 있으며, 제시외 건물 1, 2.의 유치권을 주장하는 유한회사 금경건설의 위임을 받아 유치권도 행사하고 있으나, 유치권의 구체적인 내용은 자신은 잘 모른다고 진술함
-전입세대확인결과 전입된 세대는 없었고, 상가건물임대차현황서에는 최문경과 최훈, 유성자, 김예한이 각 등록되어 있어 각 임차인으로 지정함
-제시외 건물 2.의 1층 현관에 안내문을 끼워놓음
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나, 불특정 다수인이 사용하는 도로라 점유자를 특정할 수 없으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나, 불특정 다수인이 사용하는 도로라 점유자를 특정할 수 없으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
본건은 경기도 남양주시 수동면 입석리 소재 "신발교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 소규모 공장, 물류창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량 진입은 가능하며 남측 지방도변으로 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
부정형의 완경사 지대로서, 기호 1은 서측 및 남측으로 축대를 쌓아 평탄하게 부지 조성하여 근린생활시설(작업장 등) 건부지로 이용 중이며, 기호 2는 휴경지 상태이고, 기호 3 - 4는 현황 도로, 기호 5는 법면지 등임.
본건 기호 1 남측 및 동측으로 폭 약 6미터(기호 3 - 4 토지 이용)의 포장도로에 접함.
기호 1-5 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 배출시설설지제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(2권역)
본건 지상에는 별첨 사진용지세서와 같이 제시외건물 수동(일반건축물대장상에 등재된 건물 임, 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 3층 제2종근린생활시설 598.5㎡, 경량철골구조 샌드위치 판넬지지붕 단층 부속건물 4.41㎡, 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 297㎡, 건물사용승인일 : 2020.12.03, 소유자 : (주)정진인더스트리) 및 부합물, 제시외관정 등이 소재하고 있음.
본건 기호 2, 5 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 휴경지 및 법면지 등임.
임대관계 : 미상 기 타 : -