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유찰 3회
🌳답
법정지상권
재매각
남양주지원
2024타경976
경기도 구리시 인창동 570-3
387,000,000원
132,741,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
212,850,000원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
법정지상권재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
25,123,271원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.03.20
현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 이에 관하여는 별도의 확인을 요함
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:30)예정132,741,000원
- • 2025.12.16 (10:30)변경132,741,000원
- • 2025.08.19 (10:30)매각132,741,000원
- • 2025.07.15 (10:30)유찰189,630,000원
- • 2025.06.10 (10:30)유찰270,900,000원
- • 2025.05.13 (10:30)유찰387,000,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자엄OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 구리시 인창동에 소재하는 "인창초등학교" 동측 인근에 위치하며 인근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으며 근거리에 경의중앙선"구리역"이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
북측 하향 완경사지대의 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 "나지"상태임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약12미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(인창초등학교), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 타인 소유의 미등기 제시외 건물(샷시조 판넬지붕 및 컨테이너:근린생활시설)이 소재하고 있음.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "나대지"상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 및 점유관계는 미상임.