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유찰 4회
🏠단독주택
법정지상권
남양주지원
2023타경83059
경기도 가평군 청평면 큰갈월로 209-32
298,707,200원
102,457,000원
66%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
107,534,592원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
169.72㎡(51.3403평)
₩ 청구액
470,282,332원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.06.19
현장에 임하였으나 폐문부재하여 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
-전입세대확인결과 정준식과 가족이 전입되어 있어, 정준식을 임차인으로 지정함
-외국인체류확인서에는 해당사항 없음
-현관 문틈에 안내문을 끼워놓음
기일 내역
- • 2026.01.27 (10:30)유찰102,457,000원
- • 2025.12.11 (10:30)유찰146,367,000원
- • 2025.11.06 (10:30)유찰209,095,000원
- • 2025.10.02 (10:30)유찰298,707,200원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 임차인정OO
- • 임차인주OOO OOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬라브지붕 2층건으로서, 외벽은 석재타일 등 마감. 창호는 샷시 등 창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임. (후첨 "건물이용 및 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수 설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "건물이용 및 내부구조도"와 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
895,401,000원
평균매각가
320,170,000원
매각가율
36%
평균유찰횟수
3회