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신건
🏢아파트
남양주지원
2023타경80005
경기도 남양주시 의안로 176, 2203동 9층902호 (평내동,평내마을중흥에스-클래스)
555,000,000
555,000,000
신건
AI 예상낙찰가
466,200,000(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
75.853(22.9455325평)
건물면적
121.8528(36.860472평)
₩ 청구액
337,618,353원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.16

전입세대확인서 및 주민등록표등본에 의하면 채무자 및 소유자 세대가 거주하고 있으나, 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 정확한 점유관계를 알 수 없으므로, 이에 관하여는 별도의 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.05.13 (10:30)예정
    555,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    피OOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOOOO)
  • 채무자
    이OO
  • 소유자
    박OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 가압류권자
    남OOOOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOO OOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOOOOO
  • 교부권자
    남OOOOO
  • 교부권자
    남OOO
  • 교부권자
    남OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "백봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 공공 및 편익시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 평내호평역(경춘선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 중 9층 902호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 계단식으로 등고평탄하게 조성된 대체로 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(평내택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-10-06)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-06)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주백봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주신촌초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(남양주백봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

인근매각통계
매각건수
60
평균김정가
491,866,667
평균매각가
418,623,092
매각가율
84%
평균유찰횟수
1

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